GRAL REAL, nepremičninska agencija, d.o.o., Trg Leona Štuklja 5, Maribor

telefon: 031 650 034, 031 330 269 | e-mail: gral@real.si

Hitri iskalnik

Poslovni prostor, večnamemben (Podravska, Maribor, Center)

650 000,00 EUR

šifra PPCENTER
transakcija prodaja
država Slovenija
regija Podravska
lokacija Maribor, Center
leto izgradnje 1900
velikost 725,00 m2
energetski razred EI ni potrebna (334.člen EI-1)
opis

POSLOVNO-STANOVANJSKA HIŠA  V STROGEM CENTRU S STANOVANJI IN PISARNAMI; MOŽNOST GOSTINSKEGA LOKALA 

V centru Maribora prodamo stanovanjsko stavbo, ki ima 725 m2 površin in uporabne površine 532 m2, stoji pa na parceli, veliki 572 m2.
Stavba je bila zgrajena okoli leta 1900, leta 2002 pa v prenovljena, poleg tega se ves čas ureja in izboljšuje. Stavba ima eno lepših mariborskih dvorišč,  ki meri okoli 185 m2. 

V pritličju je poslovni prostor, ki je po velikosti in odlične lokacije primeren za gostinski lokal oz. restavracijo. Del lokala je tudi v kleti, ki je namenjena za gostinsko dejavnost. Skupna kvadratura obeh prostorov je 130 m2. Zaradi velikega notranjega dvorišča (185 m2) je mogoče dejavnost štiri tudi na zelo lepo urejene zunanje površine. Uporabna dovoljenja za vse to so že pridobljena.
V prvem nadstropju sta dve stanovanji, ki merita po 63,70 m2 in 45,70 m2. Ne glede na to, da imata stanovanji izdelani kopalnici, ju je mogoče uporabljati tudi kot poslovni prostor. Poleg tega je v 1. nadstropju še lepo urejen poslovni prostor, velik 105,20 m2, primeren za pisarniško dejavnost, predstavništvo ipd. K uporabnim površinam sodijo še tri shrambe v pritličju, v skupni izmeri 45,20 m2.
Podstrešje nudi možnosti izgradnje dodatnih prostorov. Veliko je 283 m2, od tega je glede na višino uporabnih 160 m2, kjer bi bilo mogoče narediti stanovanja ali poslovne prostore. Približna cena za izgradnjo bi bila 500 EUR/m2, odvisno od kvalitete uporabljenih materialov. 

Deset odstotkov stavbe, kar v naravi predstavlja en poslovni prostor v pritličju, je v lasti drugega lastnika. V prodaji je glavnina, tj. 90 % celotne stavbe. Navedene kvadrature so tiste, ki se prodajajo. Parkiranje je mogoče v modri coni (z letno dovolilnico).

Stavba je v celoti etažirana. Vpisano v zemljiško knjigo in prosto vseh bremen. 

kontakt Blanca Čižek, 031 650 034, gral@real.si

Želim več informacij/ogled

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Gral Real d.o.o.