GRAL REAL, nepremičninska agencija, d.o.o., Trg Leona Štuklja 5, Maribor

telefon: 031 650 034, 031 330 269 | e-mail: gral@real.si

Hitri iskalnik

Hiša, samostojna (Podravska, Hoče - Slivnica, Hotinja vas)

248 000,00 EUR

šifra 20181116GKDWG
transakcija prodaja
država Slovenija
regija Podravska
lokacija Hoče - Slivnica, Hotinja vas
leto izgradnje 2004
velikost 296,70 m2
energetski razred C (35-60 kWh/m²a)
opis

V občini Hoče-Slivnica, cca 12 km od centra Maribora, prodamo samostojno stanovanjsko hišo, ki ima 296,7 m2 skupne površine. Uporabne površine je 217,6 m2, garaža je velika 25,50 m2, tehnični prostor 12,40 m2, terasi, balkon in loža pa skupaj 41,20 m2.

Nepremičnina je kvalitetno in klasično zgrajena leta 2004. Je moderno zasnovana in ima etažnost P + M. V pritličju je predprostor z lepim lesenim stopniščem, stranišče, garderoba, hodnik, večja in svetla dnevna soba z jedilnico, kuhinja s shrambo, kopalnica s tuš kabino in straniščem ter dva spalna prostora. V pritličju sta tudi dve terasi (iz jedilnice izhod na večjo teraso in iz enega spalnega prostora izhod na manjšo teraso). V mansardi je kopalnica s kopalno kadjo in možnostjo vgradnje tuš kabine, ločeno stranišče, kuhinja z jedilnico, dnevna soba in trije prostori. V mansardi sta tudi loža in balkon. Razporeditev prostorov je razgibana, kar kupcu omogoča, da si hišo lahko na več načinov uredi kot eno- ali dvostanovanjsko. Vsa keramika je izbranega okusa, kar daje hiši posebno noto.

Ogrevanje je centralno na kurilno olje (preko radiatorjev, v pritličju in v vseh sanitarijah tudi talno gretje), v dnevni sobi v pritličju pa je tudi kamin. Hiša je skoraj v celoti klimatizirana. Hiša ima od  l. 2018 tudi toplotno črpalko za ogrevanje sanitarne vode izven kurilne sezone.

Nepremičnina leži na 1079 m2 veliki parceli, ki ima urejeno drenažo, iz katere je deževnica speljana v zbiralnik vode, tako da se lahko uporablja za zalivanje rastlinja na parceli. Parcela je ravna in lepo urejena. Za shranjevanje vrtičkarskih pripomočkov je na parceli tudi lesena vrtna uta.

Določene stvari so še nedokončane (v pritličju je potrebno vgraditi notranja vrata s podboji, vtičnice, stikala, prebeliti, v mansardi je potrebno narediti ograje na balkonih in dokončati prvo stran ograje parcele), kar kupcu daje možnost dokončanja po lastnem okusu in željah.

Nepremičnina je zelo lepo, dobro in kvalitetno zasnovana ter čaka na kupca, da  jo izpopolni, s tem pa pridobi poleg kakovostne nepremičnine tudi višji nivo bivanja v mirnem in zelenem okolju.

Možnost menjave za 2-sobno stanovanje z balkonom v Mariboru ali bližnji okolici (seveda z doplačilom za hišo).

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Gral Real d.o.o.