GRAL REAL, nepremičninska agencija, d.o.o., Trg Leona Štuklja 5, Maribor

telefon: 031 650 034, 031 330 269 | e-mail: gral@real.si

Hitri iskalnik

Hiša, samostojna (Podravska, Maribor, Center)

383 000,00 EUR

šifra HIŠA CENTER
transakcija prodaja
država Slovenija
regija Podravska
lokacija Maribor, Center
leto izgradnje 1984
velikost 305,60 m2
parcela 590,00 m2
energetski razred Energetska izkaznica v pridobivanju
opis

PRODAMO HIŠO NA ENI NAJBOLJ ZAŽELENIH IN CENJENIH LOKACIJI V CENTRU MARIBORA, Z IDILIČNIM POGLEDOM NA NARAVO IN VELIKIM ŠTEVILOM SOB

Nepremičnina ima 305,60 m2 površine dela stavbe, od česar predstavlja 216,90 m2 uporabne površine, 11 m2 terase in 72 m2 kleti. Grajena je medetažno, zato je veliko prostora, čeprav od zunaj ne deluje tako velika. 

Pritlična etaža, kjer je vhod v hišo, ima en sam večji prostor, prvotno namenjen za garažo, od koder je prehod po nekaj stopnicah v bivalni del, kjer so kuhinja in jedilnica z dnevno sobo, ki ima izhod na teraso. Ker je hiša obdana z drevesi, je pogled iz vseh prostorov idiličen. V naslednji medetaži je večja kopalnica in velika soba v obliki podolgovate črke U. Nato sledi medetaža z dvema sobama. V naslednji medetaži je še ena kopalnica in še ena mansardna soba. V etaži pod pritlično etažo je še en sam velik bivalni prostor, ki je skoraj ves v steklu in ima izhod na parcelo, kjer je prostor za teraso z enim najlepših pogledov na naravo, ki ga je mogoče imeti v centru mesta. V tem prostoru so pripravljene inštalacije, tako da je mogoče narediti še eno kuhinjo, če bi bilo potrebno. V tem prostoru so lahko tudi poslovni prostori, fitnes, knjižnica, delovna soba, garsonjera ipd. Mogoče je tudi postaviti steno in dobiti dva ločena prostora. Tako bi hiša imela 6 samostojnih spalnic – zdaj jih ima 4 in ta velik bivalni prostor. Tudi večji prostor, kjer je vhod v hišo, je mogoče pregraditi in uporabiti kot dodaten bivalni prostor.

V kletni etaži so kurilnica s skoraj novo pečjo za ogrevanje na kurilno olje, prostor za cisterne, in nekaj kletnih shramb. Ogrevanje oz. dogrevanje je mogoče tudi na kaminsko peč.

V dnevnih prostorih je po tleh položen bukov parket, v spodnjih treh etažah je po tleh položena keramika. 

Leta 1997 je bila obnovljena streha, vsi prostori so bili konec leta 2018 sveže prepleskani, sicer pa hiša potrebuje obnovo in dokončanje

Zemljišče je veliko 590 m2. Ob hiši je parkirni prostor za dva avtomobila. Hiša ima vse inštalacije: priklopljena je na vodovodno, električno, kanalizacijsko in KATV omrežje. 

Gradbeno dovoljenje je bilo izdano leta 1965, hiša pa je bila dokončana in vseljena leta 1984. S tega vidika ima urejene vse papirje. Vpisano v zemljiško knjigo in prosto vseh bremen. 

REDKOKDAJ JE NA PRODAJ HIŠA NA IZJEMNO ISKANI LOKACIJI V CENTRU MESTA, KI IMA DOVOLJ ZASEBNOSTI IN POGLED NA NARAVO.

  

kontakt Blanka Čižek, 031 650 034, gral@real.si

Želim več informacij/ogled

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Gral Real d.o.o.