Stanovanje, trisobno (Podravska, Maribor, Koroška vrata)
99 000,00 EUR
| šifra | KOROŠKA CESTA |
| transakcija | prodaja |
| država | Slovenija |
| regija | Podravska |
| lokacija | Maribor, Koroška vrata |
| leto izgradnje | 1980 |
| velikost | 90,00 m2 |
| energetski razred | Energetska izkaznica v pridobivanju |
| opis |
V CENTRU, NA KOROŠKI CESTI, PRODAMO 3-SOBNO STANOVANJE Z DVEMA BALKONSKIMA LOŽAMA, PARKIRNJE ZA RAMPO Prostorno in prijetno trisobno stanovanje z odlično razporeditvijo se nahaja v visokem pritličju večstanovanjske stavbe, je lepo ohranjeno, hkrati pa sproti vzdrževano. Stavba je bila zgrajena leta 1980, ima pa novo streho in novo fasado. Površina dela stavbe znaša 90,00 m2, uporabne površine je 81,60 m2. Dve balkonski loži skupaj merita 6,70 m2, kletna shramba pa 1,70 m2.
Opis prostorov: dolg hodnik je velik in prostoren. Na koncu hodnika, na desni strani je velika dnevna soba, ki ima izhod na zaprto balkonsko ložo in je s prehodom povezana z jedilnico in kuhinjo. Naravnost je manjši predprostor, od koder je vhod v otroško sobo, desno od nje kopalnica, na levi strani je še spalnica, ki ima izhod na balkonsko ložo, skrajno levo na hodniku pa samostojni WC z umivalnikom. Okna v otroški sobi in jedilnici so bila zamenjana. Prepleskano je bilo pred 6. meseci. Stanovanje ima zahodno lego; je sončno, poleti ni vroče. Pozimi je stanovanje zelo toplo in ga ni potrebno veliko ogrevati. Na vseh oknih so zunanje rolete, balkona pa imata še zunanje žaluzije.
Oprema: v stanovanju lahko ostane kompletno opremljena kuhinja (pečica, indukcijska plošča, hladilnik s skrinjo, pomivalni stroj), jedilna miza s stoli, dnevna soba s sedežno garnituro, velika garderobna omara v na hodniku.
Stroški: upravljanje stavbe s stroški skupnega vzdrževanja, voda, odvoz smeti znašajo za tri osebe okoli med 90 in 100 EUR, ogrevanje pozimi okoli 40 EUR/mesečno (lahko tudi več, odvisno od porabe), plin za kuhanje 3 EUR, elektrika po porabi. RTV naročnina, KATV se plačajo posebej. Rezervni sklad je povišan in znaša 40 EUR mesečno. Ogrevanje je toplotno daljinsko, s kalorimetri na radiatorjih.
V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura, trgovina, banka, avtobusna postaja mestnega prometa, srednje šole in fakultete. V neposredni bližini je ena lepših sprehajalnih poti, ki vodi ob reki do Lenta, v drugo smer pa do Koblerjevega zaliva. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta vseh bremen. PRIPOROČAMO VSEM, KI SI ŽELIJO LEPO UREJENO IN OHRANJENO STANOVANJE, KJER NI POTREBNIH NUJNIH VLAGANJ, Z DVEMA BALKONSKIMA LOŽAMA IN S PARKIRNIM MESTOM ZA RAMPO.
PRIMERNO TUDI ZA INVESTICIJO, KER SO V BLIŽINI FAKULTETE. MOGOČE JE TUDI PREVZETI SEDANJE NAJEMNIKE, KI SO ODLIČNI PLAČNIKI. |
| kontakt | Blanka Čižek, 031 650 034, gral@real.si |
