GRAL REAL, nepremičninska agencija, d.o.o., Trg Leona Štuklja 5, Maribor

telefon: 031 650 034, 031 330 269 | e-mail: gral@real.si

Hitri iskalnik

Hiša, dvostanovanjska (Podravska, Hoče - Slivnica, Čreta)

239 000,00 EUR

šifra DVOJČEK SLIVNIC
transakcija prodaja
država Slovenija
regija Podravska
lokacija Hoče - Slivnica, Čreta
leto izgradnje 1984
velikost 225,40 m2
parcela 2 216,00 m2
energetski razred D (60-105 kWh/m²a)
opis

V ZELENEM, ZELO MIRNEM IN SONČNEM NASELJU BLIZU SLIVNICE, SAMO 3 km  OD AVTOCESTE, PRODAMO DVE ENOTI DVOJČKOV, PRIMERNI ZA DVE DRUŽINI

Dve hiši – dvojčka se nahajata v naselju Čreta, samo 2 km od Slivnice, kjer so vrtec, osnovna šola, trgovine; do Maribora je 12 km; avtocesta je oddaljena le 3 km, zato je zanimivo za vse, ki vsak delavnik potrebujete hiter dostop do avtoceste. Hiši sta grajeni kot dvojček z dvema ločenima bivalnima enotama, primerni za dve družini, ki se dobro razumeta, otroci - starši, prijatelji, morda tudi kot bivalni in poslovni del. 

Obe hiši sta obrnjeni na južno stran, z lepim razgledom na oddaljeni gozd na drugi strani ceste, in imata velika okna v bivalnih prostorih, kar zagotavlja prijetno bivanje.Prva enota je bila klasično zgrajena leta 1984, delno prenovljena 2008: okna, kamin, kuhinja in toplotna fasada; ekvivalentna je 3-sobnemu stanovanju. Ima 119,8 m2 površine dela stavbe, od tega je 79,7 m2 uporabne površine, 17,20 m2 kleti, 11,10 m2 balkona in 11,80 m2 shrambe. V pritličju so hodnik, jedilnica, kuhinja, dnevna soba z vgrajenim kaminom, stranišče, kopalnica, v medetaži pa shramba, hodnik in dve spalnici. Ogrevanje je na kurilno olje. Energetski razred: E.

Pripada ji 1667 m2 zemljišča, od katerega je 913 m2 kmetijskega zemljišča, tj. travnik in sadovnjak na vzpetini za hišo. Druga enota je bila klasično zgrajena leta 2002 in ne potrebuje večjih vlaganj, razen pleskanja. Ima 105,6 m2 površine dela stavbe, od tega je 97,8 m2 uporabne površine, 3,90 m2 balkona in 3,90 m2 pralnice. V pritličju so veža, velik odprt prostor z dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico; pralnica, WC in shramba. V nadstropju je so 3 spalnice, od katerih ima ena tudi garderobno sobo; kabinet, velika kopalnica s tušem, kadjo, dvema umivalnikoma in WC.

Hiša ima demit fasado (6 cm), gips ometi (thermoputz), v mansardi kamena volna 15 cm. Talne obloge so klasični parket, ploščice, laminat. Ogrevanje je centralno, z električno pečjo Vaillant, grelec 14kW. Energetski razred: D. Tej enoti pripada 549 m2 zemljišča, od tega je 78 m2 sadovnjaka na vzpetini za hišo. Pred hišo so poleg zelenice velika lesena terasa, zidan kamin in vrt. 

Vsaka enota ima ločeno dvorišče, teraso, vrt in vhod. Ogrevalna sistema sta ločena, prav tako električna napeljava in priključka. Skupen je vodovodni priključek. Meje vseh parcel so urejene. Obe enoti sta geodetsko razdeljeni in odmerjeni, zato je možen ločen vpis lastništva v ZK za vsako enoto. Nepremičnini sta prosti vseh bremen in takoj vseljivi. Dovoz do hiše in parkirišče za 4 avtomobile je skupen (vpisano deljeno lastništvo za vsako hišo).

NEPREMIČNINO – DVOJČKA PRIPOROČAMO TISTIM, KI IŠČETE MOŽNOST SOBIVANJA DVEH DRUŽIN, ŠE POSEBNO, ČE SI ŽELITE ŽIVETI V SOŽITJU Z NARAVO, OBDANI Z OBRONKI POHORSKIH GOZDOV, V NEPOSREDNI BLIŽINI POTOKA IN GOZDNE SPREHAJALNE POTI, HKRATI PA NEDALEČ OD BLIŽNJEGA KRAJA IN POVEZAVE Z AVTOCESTO.    

kontakt Blanka Čižek, 031 650 034, gral@real.si

Želim več informacij/ogled

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Gral Real d.o.o.