GRAL REAL, nepremičninska agencija, d.o.o., Trg Leona Štuklja 5, Maribor

telefon: 031 650 034, 031 330 269 | e-mail: gral@real.si

Hitri iskalnik

Poslovni prostor, pisarna (Podravska, Maribor, Center)

209 825,00 EUR

šifra CENTER 190 m2
transakcija prodaja
država Slovenija
regija Podravska
lokacija Maribor, Center
leto izgradnje 1980
velikost 239,00 m2
energetski razred E (105-150 kWh/m²a)
opis

POSLOVNI PROSTOR, ZAKLJUČENA CELOTA, Z IZBRANIM PISARNIŠKIM POHIŠTVOM V CENTRU MESTA, PRIMEREN ZA PREDSTAVNIŠTVO, ODVETNIŠKO PISARNO, ZAVAROVALNICO, RAČUNALNIŠKO DEJAVNOST, OGLAŠEVALSKO AGENCIJO in podobno

V najožjem centru mesta prodamo pisarniške prostore, velike 190,75 m2. Toliko znaša kvadratura samih pisarn, s hodnikom vred pa prostor meri 233,35 m2 (kar se ne šteje pri postavitvi cene). Prostori izstopajo po dizajnu, saj so v večjem delu opremljeni s stavbnim pohištvom, izdelanim po naročilu in so lepo opremljeni. Prostori so prebeljeni in generalno očiščeni. Na voljo je sedem ločenih pisarniških enot, velika sejna soba, odprto tajništvo in čajno kuhinjo. Nahajajo se v četrtem, tj. zadnjem nadstropju, imajo lasten vhod in so zaključena celota. Poslovna stavba iz leta 1980 ima tudi dvigalo.

Leta 2010 so bila vgrajena nova vhodna vrata, luči, klimatska naprava v zadnjem delu poslovnega prostora, novo pohištvo, leta 2019 pa so bile obnovljene električne inštalacije, zamenjani radiatorji, delno so bile obnovljene talne obloge in vse pisarne so bile prepleskane

Prostori so svetli, zračni in predstavljajo pisarniško oazo, saj omogočajo prijetno in povezano poslovno okolje. Prvi del prostorov na levi strani je mansarden in ima klasične pisarniške predelne omare in opremo. Sanitarije so skupne za celo 4. nadstropje, čajna kuhinja je v tajništvu.

Del, ki je velik 121 m2, in ena manjša pisarna – so oddane do julija 2020. Primerno za firmo, ki bi del prostorov oddajala, ali pa začela z delom na manjši kvadraturi in se širila v drugi polovici leta 2020. 

V najbolj neposredni bližini so poštasodiščefinančna upravabanke, in vsa ostala potrebna infrastruktura mestnega centra.

Cena za nepremičnino je 1100 EUR/m2, skupno 209.825,00 EUR + DDV (obrnjena davčna stopnja). Mesečni stroški znašajo med 3,5 do 4 EUR/m2. Energetska izkaznica: merjena 119 kWh/m²a.

Mogoč je nakup manjšega dela pisarn v velikosti:

- 121 m2, ker ima zaključena celota svoj vhod; 3 pisarne, sejna soba in tajništvo; oddano do julija 2020,

-  68,95 m2, 4 pisarne različnih velikosti.

MIKROLOKACIJA JE ODLIČNA ZA VSE, KI ZARADI NARAVE SVOJEGA POSLOVNEGA DELOVANJA POTREBUJETE PISARNE V CENTRU MESTA. POSLOVNI PROSTOR DELUJE ELEGANTNO IN PREDSTAVLJA ZELO PRIJETNO, REPREZENTATIVNO POSLOVNO OKOLJE. 

kontakt Blanka Čižek, 031 650 034, gral@real.si

Želim več informacij/ogled

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Gral Real d.o.o.