GRAL REAL, nepremičninska agencija, d.o.o., Trg Leona Štuklja 5, Maribor

telefon: 031 650 034, 031 330 269 | e-mail: gral@real.si

Hitri iskalnik

Poslovni prostor, večnamemben (Podravska, Maribor, Tabor)

129000,00 EUR

šifra 20200731Q1LZJ
transakcija prodaja
država Slovenija
regija Podravska
lokacija Maribor, Tabor
leto izgradnje 1990
velikost 185,10 m2
parcela 367,00 m2
energetski razred Energetska izkaznica v pridobivanju
opis

POSLOVNA STAVBA S PRODAJALNO NA ODLIČNI LOKACIJI, NA ZAČETKU TABORA

Na Taboru, v bližini Titove ceste in zelo blizu Centra, prodamo klasično grajeno samostojno hišo, ki se nahaja v poslovno-stanovanjskem predelu, na 367 m2 veliki parceli.

Zgrajena je bila klasično, iz opeke, leta 1990. Zgrajena je na temeljih starejše hiše iz leta 1928, tako da je klet še prvotna in potrebuje obnovo; pritličje in mansarda pa sta bila zgrajena leta 1990 in sta v dobrem stanju.  

Stavba ima tri etaže: polklet, ki meri 56.50 m2, visoko pritličje, kjer je bila prodajalna, meri 66,6 m2 in mansarda 62 m2. 

Površina dela stavbe je 185,1 m2, uporabnih površin je 118 m2.

V visokem pritličju hiše so predprostor (vetrolov), dva večja prostora (30,1 in 19,8 m2), ki sta služila kot prodajni prostor, dvojne sanitarije in stopnišče. Ta del ima vrata, ki imajo izhod na nakladalno rampo in vrata na dvorišče.

V mansardi sta prav tako dva velika prostora, ki merita po 33,3 in 19,2 m2; v obeh je tudi vodovodna napeljava, tako da ga je mogoče preurediti v stanovanjski prostor. Pred letom 1990 je bila namembnost hiše stanovanjska; mogoče zaprositi za spremembo namembnosti iz poslovne nazaj v stanovanjsko.

Hiša potrebuje nov sistem ogrevanja.  

Levo od hiše je prostor za parkiranje; tega je dovolj na voljo tudi pred samo hišo. Na drugi strani hiše je postavljena garaža kot lepo urejen montažni objekt za en avtomobil.  

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta vseh bremen. Ima tudi pravnomočno gradbeno in uporabno dovoljenje.

PRIPOROČAMO VSEM, KI IŠČETE MANJŠO POSLOVNO STAVBO S PRODAJALNO IN MOŽNOSTJO UPORABE MANSARDE ZA PISARNE, ALI PA ZA PREUREDITEV PROSTOROV V MANSARDI IZ PISARN V STANOVANJSKI PROSTOR.

kontakt Blanka Čižek, 031 650 034, gral@real.si

Želim več informacij/ogled

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Gral Real d.o.o.