GRAL REAL, nepremičninska agencija, d.o.o., Trg Leona Štuklja 5, Maribor

telefon: 031 650 034, 031 330 269 | e-mail: gral@real.si

Hitri iskalnik

Hiša, samostojna (Podravska, Maribor, vsa področja)

142000,00 EUR

šifra HIŠA LIMBUŠ
transakcija prodaja
država Slovenija
regija Podravska
lokacija Maribor, vsa področja
leto izgradnje 1974
velikost 254,00 m2
parcela 680,00 m2
energetski razred Energetska izkaznica v pridobivanju
opis

EKSKLUZIVNO PRODAMO: NA ODLIČNI LOKACIJI V LIMBUŠU KLASIČNO GRAJENA VEČJA SAMOSTOJNA HIŠA, KI SE NAHAJA NA SONČNI LEGI, V UREJENI OKOLICI

Zgrajena je bila klasično, iz opeke, leta 1974. Nahaja se na 680 m2 veliki parceli, na sončni legi.

Ima tri etaže: polklet, visoko pritličje in prvo nadstropje; površina dela stavbe meri 254 m2,  bivalnih površin je 159,90 m2. Ostali prostori so: terasa in balkoni skupaj 28 m2, shramba 11,20 m2, klet 24,70 m2, in dve garaži skupaj 30,20 m2. Dejansko je polklet z obema garažama, kurilnico in shrambami velika okoli 95 m2, visoko pritličje in 1. nadstropje pa imata po 80 m2.

Hiša je lahko dvostanovanjska, ker je v vsakem nadstropju funkcionalna kuhinja (zgornja ni opremljena), prav tako ima vsako nadstropje veliko kopalnico. Zanimiva je tudi za večjo družino, ki potrebuje več prostorov za bivanje ali za tiste, ki potrebujejo hišo za poslovni in stanovanjski namen.

V visokem pritličju hiše so vetrolov, hodnik, jedilnica, ki je povezana z manjšo kuhinjo, dnevna soba, ki ima izhod na veliko teraso, spalnica in kopalnica ter stopnišče, zaprto z vrati, tako da sta nadstropji funkcionalno in zvočno lahko ločeni med sabo.   

V prvem nadstropju je prijetno, prostorno 3-sobno stanovanje, ki ima lahko kuhinjo z jedilnico (ali pa sobo) še dve večji sobi z izhodom na dva balkona in eno manjšo sobo ter veliko kopalnico. Nekatera okna so bila zamenjana; po tleh je položen lamelni parket. Ta del je bil popolnoma obnovljen leta 2001 in ne potrebuje večjega vlaganja. Stanovanje v visokem pritličju je urejeno, vendar v prvotnem stanju.  

V polkleti sta dve garaži s klasičnimi vrati, dimenzionirani za manjše avtomobile. Ena je precej velika, druga malo manjša. Nahajata se na nivoju parcele, brez klančine.

Hiša potrebuje novo streho in določeno mero obnove – polklet in visoko pritličje sta v prvotnem stanju. Ogrevanje je na kurilno olje; peč je stara okoli 13 let. Do parcele je pripeljan mestni plin.

Parcela je ravna in na sončni legi. Na vzhodni strani meji na zelene površine, kjer ni nobene hiše. Na parceli je tudi vrt in nekaj sadnega drevja; za orodje pa je prostor v vrtni uti. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta vseh bremen. Mogoča je tudi menjava za manjše stanovanje (1,5 ali 2-sobno), z doplačilom.

PRIPOROČAMO VSEM, KI IŠČETE VEČJO HIŠO NA ODLIČNI LOKACIJI V LIMBUŠU, Z RAVNO, SONČNO IN UREJENO PARCELO.

kontakt Blanka Čižek, 031650034, gral@real.si

Želim več informacij/ogled

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Gral Real d.o.o.