GRAL REAL, nepremičninska agencija, d.o.o., Trg Leona Štuklja 5, Maribor

telefon: 031 650 034, 031 330 269 | e-mail: gral@real.si

Hitri iskalnik

Poslovni prostor, pisarna (Podravska, Maribor, Studenci)

968315,00 EUR

šifra IF177
transakcija prodaja
država Slovenija
regija Podravska
lokacija Maribor, Studenci
leto izgradnje 1978
velikost 1 747,70 m2
parcela 5 771,00 m2
opis

Na Studencih prodamo poslovni del stavbe z urejenim parkiranjem. In sicer gre za skorajda celotno stavbo, razen enega posameznega dela, ki predstavlja gostinski obrat.

Poslovni del stavbe je urejen kot funkcionalna celota. Poslovni prostori so sestavljeni iz arhiva (67,2 m2), kurilnice (66,0 m2) in zaklonišča (140,3 m2), ki so v kleti, ter pisarn v pritličju, 1., 2. in 3. nadstropju ( 1.474,2 m2, kar predstavlja 68 posameznih delov stavbe). Teh 71 posameznih delov stavbe skupaj meri 1.747,7 m2, poleg tega pa jim pripada še 715,2 m2 skupnih prostorov oz. komunikacijskih površin.

Lastniške parcele merijo 5.771 m2, od česar je 4.628 m2 zemljišča okrog stavbe (dovoz, parkirišče, zelene površine), 1.143 m2 zemljišča pa je čez cesto, kjer sta trenutno dva teniška igrišča. V to kvadraturo ni všteto stavbišče, ki pripada celotni stavbi.

Objekt ima naslednje priključke: optiko, elektriko, vodo in kanalizacijo.

Zgrajen je bil leta 1978. L. 2010 je bila obnovljena kotlovnica in ogrevanje je centralno na kurilno olje (možnost ogrevanja na plin - plinski priključek na objektu). 

Poslovni del stavbe je potrebno obnoviti. Z obnovo se da urediti zelo prijetno delovno okolje, ki pripomore k boljši delovni učinkovitosti.

Nepremičnino priporočamo vsem, ki potrebujejo pisarne za lastne potrebe ali kot investicijo za oddajanje.

Cena: 968.314,75 EUR + 22 % DDV, kar skupaj z DDV-jem znaša 1.181.344 EUR.

Vpisano v zemljiško knjigo in bremen prosto.

 

Merjena energetska izkaznica:

-dovedena energija: 166 kWh/m2a

-dovedena električna energija: 57 kWh/m2a

-primarna energija in emisije CO2: 327 kWh/m2a, 75 kg/m2

kontakt Romana Turk, 031 330 269, gral@real.si

Želim več informacij/ogled

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Gral Real d.o.o.