GRAL REAL, nepremičninska agencija, d.o.o., Trg Leona Štuklja 5, Maribor

telefon: 031 650 034, 031 330 269 | e-mail: gral@real.si

Hitri iskalnik

Stanovanje, štirisobno (Podravska, Maribor, Center)

329000,00 EUR

šifra FP9T6
transakcija prodaja
država Slovenija
regija Podravska
lokacija Maribor, Center
leto izgradnje 2009
nadstropje 3.
velikost 247,60 m2
energetski razred EI ni potrebna (334.člen EI-1)
opis

ČUDOVITO ŠTIRISOBNO STANOVANJE V CENTRU MARIBORA Z BALKONOM, DVIGALOM, POKRITIM PARKIRNIM MESTOM IN GARAŽO

V središču Maribora prodamo nedokončano dvoetažno stanovanje, ki se nahaja v 3. nadstropju in mansardi lepo urejene meščanske vile, zgrajene leta 1900. Lokacija je izjemna in v bližini je vsa potrebna infrastruktura: vrtec, osnovna šola, gimnazija, fakultete, tržnica, gledališče, Mestni park, zdravstveni dom, lekarna, banka, razne trgovine. Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2009 (dograjeno ob popolni prenovi stavbe) in sicer iz kvalitetnih materialov, ki zagotavljajo boljšo izolacijo in boljšo kakovost bivanja. Dostop do stanovanja je po stopnicah ali z dvigalom (1/2 solastništvo z drugim stanovanjem v isti etaži). Iz stanovanja je pogled na Piramido, Kalvarijo in Pohorje.

Stanovanje je veliko 243,6 m2, od česar je 179,5 m2 uporabne površine (cca 130 m2 v spodnji etaži stanovanja in cca 50 m2 v zgornji etaži stanovanja), 55,6 m2 je prostora z omejeno uporabo  (višina < 1,6 m) in 8,5 m2 je odprtega balkona. Stanovanju pripada tudi klet, velika 4 m2.

V spodnji etaži stanovanja so naslednji prostori: velika dnevna soba, ki je povezana s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, hodnik, kopalnica z ločenim straniščem (že napeljana voda, elektrika), stranišče za goste ter pod stopniščem predviden utility (že napeljana voda, elektrika in odtok). Iz jedilnice je izhod na balkon.

V tej etaži je dokončano naslednje:

  • narejene in delno pobeljene so predelne stene, izolacija z ometi (stene, stropi),
  • električne inštalacije in vodovodna napeljava z odtoki,
  • telefon, kabelska napeljava po optiki,
  • delujoče talno ogrevanje,
  • peč na plin za talno ogrevanje in sanitarno vodo,
  • lesena kvalitetna okna s troslojno zasteklitvijo,
  • priključek nad vsakim oknom za prezračevanje rekuperator (pripravljeno za namestitev v zgornji prostor nižji od 1,6 m),
  • električni priključki za pogon rolet na vsakem oknu,
  • priključek za centralni sesalec (pripravljeno),
  • železna konstrukcija za stopnice do mansarde.

Manjkajo pa še:

  • talne obloge,
  • notranja vrata s podboji,
  • fina montaža elektrike,
  • keramika in sanitarna oprema v stranišču za goste in kopalnici (razen kadi, ki je že notri),
  • lesene stopnice na konstrukcijo do mansarde in dokončanje utilityja pod stopnicami.

Zgornja etaža stanovanja (mansarda) je nedokončana, vendar pa so vsi priključki (elektrika, voda, kabelska, odtoki...) že speljani v to etažo. Tukaj je že pripravljena celotna količina mavčnih plošč potrebnih za dokončanje prostora. V tej etaži je mogoče urediti večjo sobo in malo kopalnico s straniščem, umivalnikom in tuš kabino. V delu, ki je nižji od 1,6 m, je mogoče urediti omarice za shranjevanje raznih stvari.

Stanovanju pripada parkirni prostor z nadstreškom (12 m2) in garaža z daljinsko vodenimi dvižnimi vrati (20,9 m2). Dvorišče meščanske vile je ograjeno in vhod na dvorišče ima daljinsko vodena vrata.

kontakt Romana Turk, 031 330 269, gral@real.si

Želim več informacij/ogled

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Gral Real d.o.o.