GRAL REAL, nepremičninska agencija, d.o.o., Trg Leona Štuklja 5, Maribor

telefon: 031 650 034 | e-mail: gral@real.si

Hitri iskalnik

Poslovni prostor, pisarna (Podravska, Maribor, Tezno)

279000,00 EUR

šifra PP TEZNO 254 m2
transakcija prodaja
država Slovenija
regija Podravska
lokacija Maribor, Tezno
leto izgradnje 1997
nadstropje 1.
velikost 254,70 m2
opis

VELIKI POSLOVNI PROSTORI – PISARNE, ZAKLJUČENA CELOTA, NA TEZNU, KI IMAJO HITER DOSTOP DO AVTOCESTE IN CENTRA MESTA, MOŽNOST ODDAJANJA POLOVICE PROSTOROV

Na frekventni lokaciji na Teznu prodamo poslovne prostore, primerne za pisarne ali storitveno dejavnost, ki je lahko tudi zdravstvena. Nahajajo se v 1. nadstropju poslovne stavbe, ki je bila zgrajena leta 1997. Stavba je sodobna, lepo urejena in vzdrževana; v njej so različne dejavnosti, pisarniške in storitvene.

Poslovni prostori so veliki 254,70 m2 in imajo lastne sanitarije, čajno kuhinjo, prostor za plinsko peč (etažno ogrevanje na zemeljski plin), arhiv, priročno skladišče in hodnik.Sicer pa je razporeditev naslednja: 4 pisarne različnih velikosti, 15, 17, 25, 29 m2, skupaj 124,7 m2 in 130 m2 velik odprti prostor oceanskega tipa.

Razporeditev prostorov je mogoče tudi spremeniti, ker so notranje predelne stene montažne izvedbe. Prednost nakupa je tudi v tem, da ima nepremičnina lahko dve zaključeni celoti, vsaka s svojim vhodom, ki sta skoraj enako veliki.

En del uporablja lastnik zase, drugega pa oddaja. V tem primeru bi bilo treba urediti ločene števce za priključke. Sanitarije so v tem primeru v enem delu lastne, za drugi del pa skupne, na hodniku.  

Ogrevanje je etažno plinsko in vsi prostori so klimatizirani. Urejeni so tudi vsi drugi priključki.Poslovna stavba, kot tudi okolica sta lepo urejeni in vzdrževani. Pri stavbi je urejeno parkirišče za zaposlene in stranke.Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, prosta vseh bremen in vseljiva po dogovoru.

Cena je 279.000 EUR. DDV se pri tej transakciji ne obračuna. Merjena energetska izkaznica: dovedena energija 32 kWh/m2a.

PRIPOROČAMO, SAJ GRE ZA LEPO UREJENO ZAKLJUČENO CELOTO, KATERE DEL V VELIKOSTI 130 m2 JE MOGOČE ODDAJATI, KER IMA SVOJ VHOD.

kontakt Blanka Čižek, 031 650 034, gral@real.si

Želim več informacij/ogled

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Gral Real d.o.o.